Là đại dự án nằm ven sông Hồng, Alluvia City Văn Giang Hưng Yên đang thu hút rất nhiều người mua nhà bởi vị trí đắc địa. Tuy nhiên, có không ít ý kiến băn khoăn “mua nhà trong alluvia city có lo bị ngập nước không” với những dự án gần sông cũng như trước thực trạng ngập lụt ngày càng phổ biến ở các tỉnh thành hiện nay. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp thắc mắc này, theo dõi ngay.
Mua nhà trong Alluvia City có lo bị ngập nước không?
Không. Alluvia City có hệ thống hạ tầng thoát nước hiện đại, cao độ nền được nâng chuẩn theo quy hoạch đô thị mới và liên kết hạ tầng đồng bộ, đây là 3 yếu tố then chốt tạo nên “lá chắn” chống ngập cho dự án đại đô thị này.
Hệ thống hạ tầng thoát nước hiện đại
Toàn bộ khu đô thị Alluvia City được thiết kế xây dựng với hệ thống cống ngầm, kênh dẫn và trạm bơm thoát nước hiện đại. Các ống thoát nước được thiết kế phân tách riêng biệt với đường ống cho nước mưa và đường ống dẫn nước thải riêng biệt, giúp hệ thống hoạt động hiệu quả, không gây quá tải trong những ngày trời mưa lớn.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng lắp đặt hệ thống cảnh báo và bơm tự động, bố trí tại các khu vực trọng yếu, đảm bảo thoát nước nhanh chóng và duy trì nền đất khô ráo cho toàn khu đô thị.
Alluvia City có hệ thống hạ tầng thoát nước hiện đại
Cao độ nền được nâng chuẩn theo quy hoạch đô thị mới
Alluvia City nằm trong khu vực được quy hoạch mới ở Văn Giang, nơi các dự án đều phải nâng cao nền đất để đảm bảo an toàn trước biến đổi khí hậu, tránh nguy cơ ngập nước do mưa lớn hoặc mực nước sông Hồng dâng cao.
Theo quy hoạch, cao độ nền của Alluvia City có độ cao trung bình từ 0,8 – 1,2 m so với các khu vực dân cư cũ quanh, giúp mặt bằng toàn khu luôn khô ráo, kể cả trong những đợt mưa lớn kéo dài hay nước sông dâng vào mùa lũ. Nhờ đó, cư dân hoàn toàn yên tâm sinh sống mà không lo mua nhà trong Alluvia City có lo bị ngập nước không.
Liên kết hạ tầng vùng đồng bộ
Khi mua nhà liền kề Alluvia City cư dân còn được hưởng lợi bởi hạ tầng vùng hoàn thiện và đồng bộ. Bên cạnh cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường vành đai 3.5… thì dự án còn được “lời” từ hệ thống đê bao sông Hồng kiên cố.
Các tuyến giao thông này không chỉ nâng cao khả năng kết nối vùng mà còn góp phần thoát nước nhanh, điều tiết mực nước trong khu vực, đảm bảo toàn vùng Văn Giang nói chung và khu đô thị Alluvia City nối riêng ổng định về thuỷ lợi và môi trường sống.
Nhờ liên kết hạ tầng đồng bộ, cư dân ở đây không lo mua nhà trong Alluvia City có lo bị ngập nước không
Đánh giá từ chuyên gia và người dân ở khu vực
Đánh giá từ chuyên gia bất động sản và người dân ở khu vực chính là minh chứng khách quan nhất gỡ rối cho thắc mắc mua nhà trong Alluvia City có lo bị ngập nước không.
Ý kiến chuyên gia bất động sản
Theo nhận định của các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, Alluvia City là một trong những dự án được quy hoạch chống ngập tốt nhất ở khu vực ven sông Hồng. Hệ thống kỹ thuật được thiết kế bài bản, đáp ứng các tiêu chuẩn quy hoạch đô thị loại I nên cư dân hoàn toàn yên tâm về rủi ro ngập úng.
Dẫn lời bà Hoàng Ngọc Ánh, chủ nhiệm dự án Alluvia City cũng nói rõ về triết kế “nương theo tự nhiên”, làm rõ hơn cho nhận định của các chuyên gia bất động sản về tính an toàn và chống ngập tốt của dự án: “Chúng tôi áp dụng giải pháp hạ tầng xanh với kè mềm dọc các kênh rạch, cho phép nước mưa thấm tự nhiên xuống đất, giảm áp lực tức thời cho hệ thống thoát nước. Các công viên bán ngập vừa là không gian vui chơi, vừa đóng vai trò hồ điều tiết khi mưa lớn”.
Trải nghiệm thực tế từ người dân
Thực tế, nhiều cư dân sống xung quanh dự án Alluvia City cũng cho biết, ngay cả trong đợt mưa lớn năm 2024 và đợt mưa kéo dài của những đợt bão vừa qua năm 2025 khu đô thị vẫn khô ráo, không xuất hiện tình trạng ứ đọng, ngập nước.
Người dân sinh sống quanh dự án cho biết khu đô thị Alluvia City luôn khô ráo trong những ngày mưa lớn
Lợi thế khi sống ở khu đô thị ven sông Hồng
Không còn nỗi lo mua nhà trong Alluvia City có lo bị ngập nước không mà ngược lại, khi sống ở khu đô thị ven sông Hồng này, cư dân còn được hưởng lợi ích môi trường, phong thuỷ thịnh vượng và tiềm năng giá trị bất động sản gia tăng bền vững trong tương lai.
Dưới đây là những lợi thế khi sống ở khu đô thị ven sông Hồng mà bạn khó lòng bỏ qua:
Lợi ích môi trường
Vị trí ven sông Hồng mang lại cho cư dân sinh sống tại Alluvia City bầu không khí trong lành, độ ẩm cân bằng và cảnh quan sinh thái tự nhiên. Mật độ cây xanh trong toàn dự án chiếm tới 16% cùng lợi thế diện tích mặt nước lớn giúp điều hoà nhiệt độ, giảm ô nhiễm môi trường và mang đến cảm giác thư thái cho cư dân.
Phong thuỷ thịnh vượng
Theo quan niệm phong thuỷ, nhà gần sông là “tụ thuỷ, tụ tài”, mang lại vượng khí, tài lộc cùng sức khoẻ dồi dào cho gia chủ. Alluvia City được quy hoạch theo thế “tọa sơn, hướng thuỷ” vừa hài hoà giữa thiên nhiên vừa hợp long mạch. Đây là yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi lựa chọn nơi an cư.
Giá trị bất động sản gia tăng bền vững trong tương lai
Nhờ vị trí đẹp, những khu đô thị ven sông, đặc biệt là Alluvia City luôn có giá trị tăng trưởng tốt và tính thanh khoản cao. Quy hoạch đồng bộ và kết nối giao thông thuận lợi tới Hà Nội giúp giá trị nhà ở Alluvia City được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới, trở thành kênh đầu tư tiềm năng cho cư dân và nhà đầu tư.
Mua nhà ở Alluvia City còn có lợi thế gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai
Tóm lại, thắc mắc mua nhà trong Alluvia City có lo bị ngập nước không đã được giải đáp trong bài viết. Với những lợi thế về hệ thống thoát nước, độ cao nền và liên kết hạ tầng đồng bộ, ở Alluvia City cư dân không lo bị ngập. Không chỉ vậy, đây là một nơi đáng sống, là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, xanh và bền vững bên bờ sông Hồng.
